Vladimír MATRKA – RK DUBRAWA Real, s.r.o. , mobil: 0917 052 310 ponúka na prenájom vo výhradnom zastúpení majiteľa 1 izbový byt na Landauovej ulici v Dúbravke. Landauova ulica sa nachádza presne v strede Dúbravky a o byty v tejto časti je veľký záujem o prenájom bytu hlavne kvôli dopravnému spojeniu, kde pred domom sú zastávky všetkých autobusových a električkových spojov a infraštruktúry.
Náš byt má výmeru podľa LV presne 32m2 + 7,5m2 loggia pozdĺž celého bytu, ktorá je presklená novým rolovacím fínskym systémom.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od oškrabania omietky až na panel až po kompletné vynovenie a nové zariadenie celého bytu, vrátane všetkých rozvodov.
V BYTE NIKTO NEBÝVAL, BUDETE PRVÝ/VÁ!
Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, vstupnej haly, samostatného WC a kúpeľne. Byt sa nachádza na 2/9 poschodí. Orientácia bytu je na západnú stranu a v letných mesiacoch je byt tienený hustými stromami pred domom, ktoré vytvárajú v byte príjemnú klímu po celý deň.
Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty.
V byte bola položená nová plávajúca podlaha, nové plastové okná, fínsky rolovací zatepľovací systém, nová ešte nepoužívaná kuchynská linka osadená elektrospotrebičmi, chladnička s mrazničkou, stolík pod TV, pohodlný gauč, vstavané roldorové skrine, sprchovací kút, práčka.
Internetové pripojenie v byte je vysokorýchlostný optický kábel od O2.
Dom je kompletne zateplený a vnútorné priestory zmodernizované, osadený nový výťah v roku 2023.
Majiteľ hľadá dobrého podnájomníka nefajčiara a bez zvieratka, ktorý si vychutná úplne nanovo prerobený byt, kde nikto ešte nebýval.
Mesačný nájom pre 1 osobu je 600,-eur s energiami a internetom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí ešte kaucia 600,-eur, ktorá sa vracia na konci prenájmu.
Ak sa vám bude na byte páčiť, budete spokojný s majiteľom bytu a on s vami, nájomná zmluva sa môže predlžovať o ďalší rok.
PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE!
NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom sa nachádza v strede Dúbravky v dobrej lokalite s peknými výhľadmi na Kamzík a dúbravské lesy, kde už nikto pred vaše okná nič nepostaví. Blízkosť spojov MHD, hneď pod oknami zdravotné stredisko, lekárne, obchodné reťazce, školy, škôlky, všetko hneď po ruke. Pre tieto aspekty je vždy táto lokalita a ulica zaujímavá pre všetkých záujemcov o kúpu alebo nájom bytu.
BYT MôŽEM IBA ODPORÚČAŤ!
INFORMÁCIA O OKOLÍ:
Dúbravka, samá zeleň, v blízkosti lesy, turistické chodníčky a za 1 hodinu a 30 minút zdravým krokom, sa môžete pozerať na vzdialené Alpy z rozhľadne na Devínskej Kobyle. Pre tých, ktorí chcú ostať bližšie pri dome, je tu pre nich v blízkosti veľa detských ihrísk, športovísk, kompletná infraštruktúra pre denné potreby obyvateľstva, škôlky, školy, zdravotné strediská, úrady, OC, Billa, LIDL, DK Dúbravka, kostol a MHD. Všetko od domu do 10 minút chôdze. Hneď „za rohom“ je nákupné centrum Bory Mall a diaľnica na Záhorie a do ČR.
Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Dúbravke, v blízkosti prírody, turistických a cyklistických trás, s prepojením na Devín a Rakúsko.
Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my.
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
©Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.
