Kompletná inzercia bytu:
PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ!
Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o. , mobil: 0917 052 310 ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov pôdorysne plnohodnotný 1,5 izbový byt na Hanulovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý sa dal pôvodným majiteľom do užívania po kolaudácii v roku 30.05.1973 a je orientovaný na západnú stranu, čiže svetla a slnečných lúčov hlavne po obede až do večera je dostatok. Z okien máte príjemný výhľad na dúbravské lesy.
Byt sa nachádza na 3/3 poschodí a má presnú výmeru 38,97m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,2m2. Z obývačky je vstup na veľkú loggiu s výmerou 7,56m2.
Bytový dom je vynovený, zateplený, boli v ňom vymenené všetky vertikálne a horizontálne rozvody vody, plynu, elektriky. Samozrejmosťou je nová vstupná brána.
BYT:
- Obývacia izba…………17,75m2
- Izba………………………..7,87m2
- Kuchyňa………………….5,06m2
- Chodba……………………3,12m2
- Kúpeľňa………………….2,67m2
- WC…………………………1,30m2
- Kobka …………………….1,20m2
Byt je pôdorysom 1,5 izbový, čiže žiadna prerábka kuchyne do obývačky a z kuchyne NIE je vytvorená spálňa. Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývačky, z nej do kuchyne a cez kuchyňu do spálne.
Byt je vhodný na kompletnú modernizáciu. Jeho výhodou je výhľad na dúbravské lesy a svetelnosť od obedňajších hodín až do večera.
V byte sú prípojky UPC, Telekom, Orange a SWAN.
Mesačné poplatky:
- Správca………100,-euro/mesiac
- Elektrika………16,-euro/mesiac
- Plyn……………..19,-euro/štvrťrok
NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom sa nachádza na začiatku Dúbravky a v jej príjemnej lokalite. Západná orientácia bytu ponúka ticho a krásny výhľad na vzdialene lesy.
Kompletná občianska vybavenosť je do 10min peši. Po úpravách bytu to bude pre nového majiteľa krásne bývanie a ja tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ!
Pred domom je vždy voľné miesto na parkovanie.
BYT JE BEZ TIARCH a KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, ČIŽE OBHLIADKA PRE VÁS KEDYKOĽVEK !
INFORMÁCIA O OKOLÍ:
Nuž čo dodať, proste Dúbravka, samá zeleň, v blízkosti lesy, turistické chodníčky a za 1 hodinu a 30 minút zdravým krokom, sa môžete pozerať na vzdialené Alpy z Devínskej Kobyly. Za hodinu krokom môžete sa kochať krásou Štokeravskej vápenky, kde je nálezisko zvyškov mnohých stavovcov a na jej svahoch rastie nespočetné množstvo krásnych a najvyšších orchideí a jazýčkovca jadranského.
Pre tých, ktorí chcú ostať bližšie pri dome, je tu pre nich v blízkosti veľa detských ihrísk, športovísk, kompletná infraštruktúra pre denné potreby obyvateľstva, škôlky, školy, zdravotné strediská, úrady, OC, Billa, LIDL, DK Dúbravka, kostol a MHD. Všetko od domu do 10 minút chôdze. Hneď „za rohom“ je nákupné centrum Bory Mall a diaľnica na Záhorie a do ČR.
ZÁVER:
Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Dúbravke, v blízkosti prírody, turistických a cyklistických trás, s prepojením na Devín a Rakúsko.
Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme a verte, že tú najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta.
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
©Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.
