Vladimír Matrka ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov bytu pekný, kompletne vynovený 3 izbový byt na Mlynarovičovej ulici. Byt má podľa LV presne 70,15m2 + 3m2 loggiu a je orientovaný na západnú stranu, čiže je pekne presvetlený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 1,2m2. Na každom poschodí sú iba 4 byty.
Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Prvá modernizácia prebehla v roku 2012, kedy boli osadené nové plastové okná. Po štvorročnej odmlke sa majitelia pustili v roku 2016 do druhej fázy rekonštrukčných prác a tam to už išlo ako sa hovorí „na kompletku“.
Čo bolo v byte urobené v roku 2016:
– nová elektroinštalácia meď 2,5mm, zásuvky + vypínače LOGUS
90
– kvalitná nemecká plávajúca podlaha COSMOSFLOORITAN 32,
15,-EUR/m2
– plastové okná so sieťkami proti hmyzu v rátane dverí – 2012
– rozvody vody v byte – trubky zinok/plast
– rozvody plynu v byte
– kuchynská linka robená na mieru
– umývačka riadu BOSCH
– mikrovlnná rúra MORA
– rúra MORA
– digestor MORA
– plynový sporák MORA
– luxusné vodovodné kohútiky a sprchové hlavice Myjava
– dvere MPL
– položená dlažba
– nové omietky
Mesačné náklady na byt:
– základná platba – Správcovská spoločnosť – 113,-Eur
– fond opráv – 55,-Eur
– UPC veľký balík služieb – 32,-Eur
– elektrika – 20,-Eur ( vracajú každý rok po vyučtovaní majiteľom
peniaze späť )
– pevná telefónna linka – 10,-Eur
Dôvod predaja = majiteľ odchádza po dlhých 31 rokoch odžitých v tomto byte do nového rodinného domu.
Názor makléra:
Byt sa nachádza v zaujímavej lokalite Petržalky, v zaservisovanom a vynovenom dome (strecha, zateplenie, nová brána, výťahy). Dispozícia bytu je tiež veľmi zaujímavá a vyhľadávaná pre slušnú výmeru a priechodnosť medzi izbami. Ak si k tomu priradíme kompletnú rekonštrukciu z roku 2016 založenú na kvalitných materiáloch, blízkosť do centra mesta, rýchlu dostupnosť na kompletnú občiansku vybavenosť, tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ!
BYT JE ÚPLNE BEZ TIARCH A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ!
Garantujem transparentnosť celého obchodného procesu!
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky.
Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.
