Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o., mobil: 0917 052 310 ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa dispozične dobre riešený 2 izbový byt na Janotovej ulici v Karlovej Vsi.
Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, tzn., že celý deň je krásne presvetlený a nachádza sa na 2/12 poschodí.
Pre túto lokalitu je typické, že dopyt po nehnuteľnostiach je vždy vyšší ako ponuka. Ide o lokalitu na začiatku Karlovej Vsi spojenú s blízkosťou do mesta a v centre obchodného, športového, kultúrneho diania, v okolí je veľa škôl, škôlok, poliklinika, športoviská.
INFORMÁCIA O BYTE:
Podľa LV má byt výmeru presne 44,56m2 a prislúcha k bytu ešte pivničná kobka so železnými dverami so zámkom v suteréne domu. Byt sa skladá so vstupnej haly, obývačky, kuchyne a spálne. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Z kuchyne sú dvere na malý francúzsky balkónik.
Byt prešiel v roku 2018 modernizáciou kompletným zariadením bytu novým nábytkom a bol určený na podnájom. Bola položená nová plávajúca podlaha v obývačke a spálni. Nová dlažba bola položená na chodbe, kúpeľni a WC. Tiež sú osadené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a to v každej izbe a kuchyni.
Nájom majitelia ukončili a rozhodli sa byt predať. Byt sa predáva vyprataný, môžu ostať v spálni manželská a detská posteľ + rolldor skriňa.
Mesačné poplatky pre jednu osobu mesačne:
- správca………..117,-euro
- elektrika ……….21,-euro
- plyn……………….7,-euro/mes, 22,-euro/quartal
SPOLU………..145,-euro/mes/osoba
V dome sú dotiahnuté optické pripojenia na vysoko rýchlostný internet a provider je možný Telekom, Orange, UPC, SWAN.
INFORMÁCIA O DOME:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1971, je kompletne zaservisovaný. Zateplený bol v júli 2013, má novú bránu so vstupom na chip z východnej aj západnej strany domu. Je osadený nový výťah z roku 2012. Na každom poschodí je iba šesť bytov. Fasády sú čisté, interiér stále upratovaný..
Po dohovore s majiteľmi bytu ostáva v byte všetko ako je vidieť na fotkách v inzercii.
Byt je po kúpe ihneď použiteľný ako investičný byt na prenajímanie alebo samotné bývanie. Stačí byt nanovo vymaľovať a dokúpiť posteľ a do obývačky sedaciu súpravu a byt je komplet zariadený.
INFORMÁCIA O OKOLÍ:
Bytový dom sa nachádza na začiatku Karlovej Vsi s dobrým spojením do centra mesta.
V okolí domu sa nachádzajú všetky školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská, kultúrne stánky, reštaurácie a úrady.
Pri dome sú zastávky MHD – autobus a električka.
Všade okolo vybudované cyklistické trasy a športové stánky.
KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, takže obhliadka bytu možná na základe telefonického dohovoru 7 dní v týždni.
Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých záujemcov pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Karlovej Vsi, v blízkosti lesov, športovísk a zelene. Ak vám toto bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme, najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta.
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
©Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.
