Vladimír MATRKA – RK DUBRAWA Real, s.r.o., mob: 0917 052 310 ponúka na prenájom vo výhradnom zastúpení majiteľa veľké a moderne zariadené kancelárske priestory u majiteľa budovy Slovenské tunely, a.s. na Lamačskej ulici.
Majiteľ budovy dáva do podnájmu celé druhé poschodie zložené zo 4 kancelárii a jednej veľkej zasadacej miestnosti pre 20 ľudí.
Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2004. Je postavená z tehál a zateplená 15cm polystyrénom.
V budove sú tri samostatné a uzamykateľné poschodia. Na prvom poschodí sú dve malé firmy, druhé a tretie poschodie je využívané spoločnosťou Slovenské tunely, a.s., ktoré sa presúvajú na tretie poschodie a preto dávajú na užívania celé druhé poschodie.
Kancelárie sú vykurované lokálne vlastným kotlom prostredníctvom vykurovacích telies radiátormi. V každej miestnosti sú vysokovýkonné klimatizačne jednotky, ktoré aj v najteplejšom počasí vychladia miestnosti do úplného vychladenia.
V celej budove je nainštalovaná počítačová sieť CAT 5e a vysokorýchlostný internet.
Vstup do budovy je riešený hliníkovými dverami, čítačkou kariet a riadený vstup elektronickým vrátnikom.
Okná v budove sú plastové – 3 komorové a dvoj sklo.
Kancelárie sú zariadené nábytkom na mieru z kvalitného dreva a v kancelárii asistentky generálneho riaditeľa je plnohodnotná kuchynka so všetkými elektrospotrebičmi. Komplet priestor kancelárii je 112,32m2 ( viď priložený pôdorys).
Kancelárie disponujú samostatnými toaletami a taktiež sprchovým kútom.
Pred budovou je parkovacie miesto pre 3 autá a elektronickou bránou sa dá dostať do dvora, kde je k dispozícií ďalších 12 parkovacích miest.
Rozloha pozemku je 587m2 a ďalších 770m2 je záhrada, na ktorej konci stojí veľký krytý drevený altánok s krbom a miestami asi pre 40 ľudí na celoročné využitie akejkoľvek firemnej akcie s obchodnými partnermi alebo rodinnými príslušníkmi firmy.
Aká je minimálna doba nájmu? 1 rok.
Aká je maximálna doba nájmu? Neurčito.
Veľkou výhodou je, že je tu možnosť aj odkúpenia celej budovy novým záujemcom.
Aký je požadovaný nájom na mesiac s energiami? 1200,-eur
Aká je požadovaná výška kaucie? 2 mesačné nájmy.
Majiteľ budovy uprednostňuje platby na mesačnej báze, vždy mesiac vopred.
Pre koho sú tieto priestory vhodné, či už na prenájom alebo odkúpenie celej budovy?
-možnosť obsadenia budovy reklamnou a marketingovou spoločnosťou, k čomu napomáha aj typ samotnej budovy, je nápadná z diaľky a upúta možného zákazník a k dispozícii veľa parkovacích miest
-telekomunikačná a IT firma, kde je všetko pripravené pre tieto zamerania, od prvého momentu možnosť technicky bez problémov spustiť prevádzku – cat.5e, internet, serverovňa, IT vybavenie v celej budove
-administratívna spoločnosť
-audítorská spoločnosť
-obchodná spoločnosť
-advokátska spoločnosť
-finančná a poradenská spoločnosť
-poisťovacia spoločnosť
-malá 1 dňová klinika
-priestory ponúkajú veľkorysý priestor a ich dispozícia by spĺňala a vytvorila dobré
podmienky pre činnosť zdravotných firiem, súkromné lekárske ambulancie
-ďalšie možnosti pre výživové centrum
-terapie, poradenstvo, BIO potraviny, výživové doplnky
-je vhodná tiež ako sídlo pre jazykovú školu
-VŠETKY SPOLOČNOSTI A FIRMY, KTORÉ MAJÚ PLÁNY A VÍZIE A V BUDOVE NÁJDU SVOJE VYUŽITIE A POSLANIE
Lokalita budovy:
Budova a kancelárie v nej sa nachádza na frekventovanej Lamačskej ceste, kde je hneď výjazd na diaľnicu alebo zjazd z nej. Je to hlavný spoj na D1 a D2 vzdialený od budovy cca 300m. Hneď cez ulicu je zastávka autobusu a železničná stanica pre všetky druhy vlakov a medzinárodných rýchlikov do Čiech ako aj smer na Rakúsko.
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
©Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.
